我想從事法拍業~－這就是人生~~~~~~

Jun 22 Sat 2013 00:13
我想從事法拍業~

本身有從事過業務相關行業，想進入法拍業，第一志願富門法拍，想請問是否有台中地區富門從業人員，進入有門檻嗎？要具備甚麼條件呢？

2009-09-07 03:38:35 補充

我是指我要先考取這方面的證照嗎？

檢視圖片想進入法拍業，第一志願富門法拍，想請問是否有台中地區富門從業人員，進入有門檻嗎？要具備甚麼條件呢？

→長期單一從事於法拍工作~

再此提供法拍實務經驗分享~

若以法拍公司作業略做說明~

每一家公司的作業方式與規定

均略有不同~

每一家公司均有自己的公司文化~

有的公司服務事項較多~

有的公司專職於法拍事務(本

身所服務的公司即是)~

但最重要的是要正派經營~

法拍屋公司以慢慢走向制度化~

大者恆大~

物競天擇!~

沒有一定規模與品牌知名度者

經營日益困難~

常見於3~5年就倒閉的法拍公司~

亦有日益壯大~

形成力量的法拍業者~

建議應徵時可參考品牌較大知

名度較佳的法拍公司~

若想從事於法拍業務~

業務人員以業績為先~

須具備積極~

主動~

自我時間管理較佳的性格屬性~

以下參自可樂:

沒有不景氣，只有不爭氣。

富門法拍從台北到高雄，全省

北、中、南、東部都有做法拍屋，目前

有49家加盟店，為法拍業界領導品牌。

個人目前在富門，個人覺得富

門的同事都很好相處，至於要賺

多少錢，則要看自己的能力表

現，目前應徵者確實不少，但不

一定會錄取。

至於業務人員，心態上若僅想

每月領2.3萬的應徵者，應該比

較不適合富門的業務人員，做

行政事務工作會比較適合，因

為富門業務同仁或加盟店有人

月入100萬以上，有好的平台

讓自己發輝，身價則要自己創

造。

目前在富門的資深法拍人

以上參自可樂回答~

業務性質確實如此~

沒有不景氣，只有不爭氣~

身價則要自己創造~

不要說月入百萬~

除了新人外~

資深人員若月入沒有十餘萬的~

應該會被同事笑的~

但最重要的~

是先要有好的平台可發揮~

當然轉換跑道至業務~

因為方向不同

心態上必須有點痛苦的轉變~

並竟在業務上~

日後你會有業績壓力~

只要能調整好~

業務是不錯的選擇~

若日後業績有一定的水準~

生活品質將會有所改善~

但若苦思、努力還找不出做業

務的方向~

畢竟做業務~

以自己或公司的定位上~

就是要做到業績~

若做不出成績來~

情況有時比做內勤還糟糕~

想清楚了就全力以赴~

信心~

毅力~

道德感~

誠信~

最重要~

以現階段法拍業而言~

沒有好與不好~

但有適合與不適合你個性與興趣~

不論從事任何行業~

必會遇到挫折與困難~

興趣與熱情能帶領你走過低潮~

邁向高峰~

但因各公司不同~

規定也會有所不同~

從事法拍屋有其潛力~

沒有不景氣，

只有不爭氣。

個人覺得從事法拍屋，

要賺多少錢，

則要看自己的能力表現，

先要有好的平台讓自己發輝，

身價則要自己創造。

還是老話~

按部就班~

腳踏實地~

莫想一步登天~

莫好高騖遠~

成功是遲早的事~

祝福你成功~

而整體景氣不佳~

失業率高~

但法拍屋數量進來卻有略減跡象~

雖然整體景氣不佳~

但好的物件依然搶標~

不好物件沒人標~

但整體法拍屋是常還算熱絡~

接手力道還不錯~

通常一般人會犯了追高殺低的習慣~

景氣低迷時不敢投資~

只有眼光獨特的投資人與眾不同~

景氣好時~

甚至開始出現泡沫經濟時才忍

不住購買~

在房市的投資或自住的購買市

場亦是如此的戲碼在上演~

當然最重要的是取決於本身資金~

否則再便宜~

資金不足~

在好的機會與投資~

也不是本身能力所及~

要先考取這方面的證照嗎？

→有不動產經紀人、地政士(代書)或營業員證

照與經歷當然對於日後有機會崇是法拍業有加

分作用~

但也不是絕對的~

只要是要有心與熱情~

若有業務經驗也會有所幫助~

若沒有以上經驗~

思考轉換上剛開始會與一般事務不同~

但只要肯努力~

有信心~

應該也不成問題~

檢視圖片祝你找到理想的工作!!

參考資料
富貴之門~法拍屋人

2009-09-08 14:43:01 補充

若想進修法拍實務~

富門總部有『法拍屋實務課程』可上~

並有法拍屋書籍可相互對應、比對~

遠地想充實法拍屋知識及法拍屋流程~

也有『法拍屋實務DVD』數十片可看~

若是想唱法拍歌曲~

也有『法拍歌曲14首』可唱~

若是想看法拍屋的書籍~

參考資料
富貴之門~法拍屋人

2009-09-08 14:43:24 補充

也有幾十本『法拍書』可看~

若是想玩法拍屋大亨遊戲~

富門總部也有『法拍屋大亨遊戲』~

若是想看法拍屋資訊~

也有全省法拍屋資訊可訂閱~

沒有訂閱只要參考法拍屋資訊~

也可看看全省法拍屋物件~

參考資料
富貴之門~法拍屋人

2009-09-08 14:43:45 補充

若是想從事法拍業~

也可了解『法拍屋加盟』~

目前富門全省有46家加盟店~

在此祝你在法拍屋領域上能有所獲益~

並且能更上層樓~

參考資料
富貴之門~法拍屋人

2009-09-08 14:45:15 補充

要知道的入門知識或常識??

→對白(以法拍屋業務為例做說明):

看花→(這房屋不錯)~

欣賞花→(好多人買法拍屋又賺錢~怎麼還沒輪到我..)!~

與種花去賣不同→(對客戶、以專業分析房屋產權、行情)~

從欣賞者→(有房子真不錯)

轉變至從事者→(對客戶、以專業分析房屋產權、行情)~

真正彎下腰→(約看、帶看、分發廣告、傳單、聯絡客戶、簽約、投標..)~

參考資料
富貴之門~法拍屋人

2009-09-08 14:45:35 補充

留下汗→(持續約看、帶看、分發廣告、傳單、聯絡客戶、簽約、投標..)~

出過力→(帶看→不喜歡→聯絡→不喜歡→投標→標不到→持續中..)~

控制花的水分與溫度→(找適合物件給合適的客戶..)~

花田才會豐收→(客戶買到好屋..)~

祝你成功!!→(冒泡...又冒泡→客戶又買到便宜物超所值的好屋)

參考資料
富貴之門~法拍屋人

2009-09-08 14:46:17 補充

日後若要參考法拍屋資訊~

民間資訊公司的法拍屋資訊會比較詳細~

完整又快速~

我們公司的網站也可參考~

全省法拍屋資訊都有~

公司幾乎每天只要有開標~

都會幫客戶去投標~

限於知識無法說明太多~

有法拍疑問可以以信件加以補充說明~

公司全國有49家法拍屋加盟店~

最了解法拍屋業界生態與法拍流程實務~

集結全國各地最優秀的法拍精英團隊~

購屋者、想了解法拍屋者~

想了解法拍屋實務入門者~

想從法拍屋創業者~

及其法拍同業~

歡迎相互交流~

本身也長期單一專職從事法拍屋~

提供以上建議讓你做參考~

希望有幫助~

參考資料
富貴之門~法拍屋人

2009-09-08 14:47:05 補充

標購法拍屋~

建議交給品牌較大知名度佳的法拍公司~

公司數十年來~

遇過不少點交變不點交的『真實案例』~

一般購屋者可就麻煩了~

若是委託個人式~

或無專門專職從事於法拍~

或資歷較淺的法拍公司~

或沒有一定規模的法拍公司~

一定造成委託人巨大震撼!!

能不能交屋都成問題~

參考資料
富貴之門~法拍屋人

2009-09-08 14:47:28 補充

雖然點交變『不點交』~

均能順利交屋~

無法交屋~

原價買回~

若是標購1000萬的房子~

發生無法交屋的情形時~

→法拍公司就用1000萬買回~

若是標購5000萬的房子~

發生無法交屋的情形時~

→法拍公司就用5000萬買回~

才能真正保障購屋者權利~

所以標購法拍屋~

建議交給品牌較大知名度佳的法拍公司~

最好是品牌最大知名度最好的法拍公司~

才是最重要的!~

參考資料
富貴之門~法拍屋人