請問104法拍公司制度－這就是人生~~~~~~

Jun 22 Sat 2013 00:37
請問104法拍公司制度

我對法拍工作有興趣，看到104法拍屋有在徵人想要知道制度
1.請問從評估案件，現勘，代標，點交，處理遺留物......等，都是同一業務自行負責與處理嗎？還是大家分工？
2.請問上班時間是有硬性規定嗎？還是有彈性的，事情處理完就可以了？
3.在104法拍的網頁上，有專業教育訓練200小時，輔導考照，週休二日是真的嗎？（感覺很讚）

希望有待過次公司或在職的專家們可以幫忙回答，謝謝～～

對法拍工作有興趣?

→長期單一從事於法拍屋工作~

再此提供法拍屋實務經驗分享~

法拍專員一天的工作行程~

要分階段~

剛進入的新人要了解的地方較多!~

時間花費在做行銷、廣告與看屋時間佔

多數~

像本身所從事的公司有工作行程表可參考~

配合日報表、行事曆..等電腦作業功能!~

上下班時間?

→法拍屋是辛苦的行業~

也是快樂的行業~

很多業務從事不到半年就陣亡~

還沒開始~

就已結束~

對法拍公司或個人而言~

其實都是莫大的損失!!

但能在此領域從事的資深人員~

收入都不錯~

但須肯吃苦~

這是說真的~

不要好高騖遠~

凡是腳踏實地~

法拍工作沒有投機~

但處處有機會~

你是那願意吃苦的人嗎!!

若是~

那先恭喜你~

必須吃一陣子身心歷練煎熬的苦~

若能熬過考驗~

你的日子一定是精采豐收!!

就一般而言~

早上09:00~18:00點~

除非是值班~

值班時間一般為09:00~20:00點~

薪水算法等等?

→目前台灣法拍公司~

多為高專制佔大多數~

而本身所從事的公司高、普專制並行~

但以高專為多數~

獎金要看階段~

有獎金全部獨得100%方案~

也有從35%~90%獎金分配方式~

主要要所運用的資源而定~

而法拍屋與房屋仲介產業不同~

型態、思考角度也與房屋仲介有段距離~

就像建築、營造、代銷、房屋仲介、法

拍屋公司、代書、估價師、建築師..等~

雖同為不動產相關行業~

但實做上有極大差異性~

首先建議你可選擇品牌、知名度較大、

較佳的法拍公司~

有較佳的平台可發揮~

日後能達事半功倍之效果~

品牌、知名度較大、較佳的法拍公司都

有其網址~

你可多參考~

而法拍公司的應徵方式~

則

看各家而定~

有的法拍公司不挑人~

一去你就錄取~

有的法拍公司則必須排定時間經面試~

在參考應試者是否具備誠信、正面、熱

誠..等特性~

再決定是不是能錄取~

就像目前我從事的法拍公司~

應試者不一定會錄取~

必須經過公司審核~

初步評估是否具備誠信、正面、熱誠..等

特性~

畢竟法拍屋動則數百萬、數千萬~

業務人員的品德、操守、誠信度、道德

觀應是第一要件~

而一般應徵方式可先電話聯絡~

看該公司是親洽或統一面試~

有的公司會在較知名人力銀行刊登廣告~

例如:104人力銀行、

1111人力銀行~

採直接投個人履歷至人力銀行方式也可~

剛開始熱忱的心較重要~

因為還有很多地方需要去努力與了解~

但日後要在此領域永續~

還是必須有一點點基礎較好~

而在從事法拍與工作實務歷練中~

也可學到不少專業與經驗~

當然日後要進修到哪種程度~

則看個人!~

畢竟從事法拍屋工作~

剛開始法拍公司應該都會給你一個方向~

不用想太多~

跟著學長、學姊的腳步~

加上自己的努力就會有一定的輪廓~

而目前法拍屋的公司其實不少~

但有的業者僅以兼職方式經營~

效果通常有限~

因為什麼都想做~

什麼都做不好~

除非單一行業已做到一定規模~

歷練、實務經驗與時做經歷均已完備~

並形成一套標準時~

跨足其他產業才不致影響~

而專一專職的法拍公司~

已具有一定的經濟效應與規模~

才能專一專職從事於法拍事務~

否則很多法拍業者是以兼職的方式從事~

因為什麼都想賺~

但什麼都賺不到的居多~

因為大多無法兼顧不同產業、不同型態

的專業~

成績自然可想而知~

祝你找到理想的法拍公司~

祝你好運喔!!

希望有幫助!!

參考資料
富貴之門~法拍屋人

2009-11-12 23:12:41 補充

日後若要參考法拍屋資訊~

民間資訊公司的法拍屋資訊會比較詳細~

我們公司的網站也可參考~

全省法拍屋資訊都有~

公司幾乎每天只要有開標~

都會幫客戶去投標~

限於知識無法說明太多~

有法拍疑問可以以信件加以補充說明~

公司全國有52家法拍屋加盟店~

最了解法拍屋業界生態與法拍流程實務~

集結全國各地最優秀的法拍精英團隊~

購屋者、想了解法拍屋者~

想了解法拍屋實務入門者~

想從法拍屋創業者~

及其法拍同業~

歡迎相互交流~

本身也長期單一專職從事法拍屋~

提供以上建議讓你做參考~

希望有幫助~

參考資料
富貴之門~法拍屋人